Um exclusivo empreendimento hoteleiro de alto luxo, o Fuso Concept Hotel, está cravado na Praia do Forte, no norte de Florianópolis (SC). Inaugurado recentemente (por volta de 2023), o hotel fica no Morro do Forte, a poucos passos da histórica Fortaleza de São José da Ponta Grossa e da própria Praia do Forte – uma região que por séculos abrigou uma tradicional vila de pescadores​esgsummitbrazil.com. O endereço oficial é Servidão José Cardoso de Oliveira, nº 633, nos arredores de Jurerê Internacional. Com localização à beira-mar e vista privilegiada para as baías e costões da região, o estabelecimento desfruta de um cenário paradisíaco e estratégico, combinando a proximidade de um sítio histórico e das badaladas praias do norte da Ilha.

Estrutura e diferenciais do hotel

Embora esteja inserido em uma área de origem simples – uma “vila atemporal de pescadores”, como divulgam os organizadores de eventos​esgsummitbrazil.com – o Fuso Concept Hotel destoa pelo padrão cinco estrelas e design arrojado. Trata-se de um hotel butique intimista, com apenas 13 acomodações exclusivas​fuso-concept.hotelflorianopolis.com. O projeto arquitetônico moderno, de vidro e madeira, rompe com o estilo praiano rústico típico da região​guide.michelin.com. Os interiores são amplos e banhados em luz natural, decorados com mobiliário de designers brasileiros renomados (como Jader Almeida e Sérgio Rodrigues), conferindo um ar contemporâneo e sofisticado.

Cada acomodação é, na verdade, um bangalô independente – muitas vezes equipado com painéis de vidro deslizantes que se abrem para decks privativos com piscinas individuais e vista panorâmica do mar​guide.michelin.com. Essa configuração proporciona privacidade total aos hóspedes e uma experiência de hospedagem próxima de uma casa de praia de luxo. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se ainda um spa completo (com saunas, salas de massagem e terapias de bem-estar), uma piscina de borda infinita externa, e até lareiras ao ar livre no terraço, que aquecem as noites e criam um clima aconchegante para apreciar a paisagem litorânea​guide.michelin.com. Há também um restaurante gourmet próprio, de frente para a água, que serve alta gastronomia local e internacional, e um bar que atende na área da piscina e praia. O hotel disponibiliza serviço de concierge 24 horas, valet, transfers e organiza atividades sob medida – de passeios ecológicos a tours de helicóptero – para entreter sua clientela exigente​hoteis.com​hoteis.com.

Diárias e preços na alta e baixa temporada

Como era de se esperar em um refúgio de luxo tão exclusivo, os preços de hospedagem do Fuso Concept Hotel estão entre os mais elevados de Santa Catarina. As diárias giram em torno de R$ 5 mil por noite para o casal, podendo variar conforme o tipo de acomodação e a época do ano​instagram.com. Em períodos de baixa temporada ou promoções, as suítes mais simples (como os bangalôs com vista para o jardim) podem custar alguns milhares de reais – estimativamente na faixa de R$ 2,5 mil a R$ 3 mil a diária, segundo consultas em sites de reserva. Já nos períodos de alta temporada, feriados e datas concorridas, as tarifas sobem significativamente. Nas suítes premium – a exemplo dos bangalôs de frente para o mar ou com piscina privativa – as diárias alcançam cerca de R$ 5 mil e podem ultrapassar esse patamar em eventos especiais como Réveillon ou Carnaval, quando a demanda por hospedagem de luxo em Florianópolis atinge o auge.

Vale notar que o valor de R$ 5 mil/dia foi citado em meio às discussões públicas recentes como símbolo do luxo praticado na região​instagram.com. Em contraste gritante, na mesma Praia do Forte existem famílias tradicionais que moravam em casas modestas, sem infraestrutura, há gerações – o que torna a disparidade de preços e padrão de vida algo bastante visível localmente. Apesar dos preços elevados, o hotel aparenta ter clientela: ele mantém uma ocupação frequente na alta estação e recebe avaliações que elogiam a experiência oferecida, indicando que há um mercado disposto a pagar por essa exclusividade.

Público-alvo e experiência oferecida

O Fuso Concept Hotel foi concebido para um público altamente exclusivo. Apenas adultos são aceitos como hóspedes, reforçando o foco em uma experiência tranquila e sofisticada, voltada principalmente a casais em viagens românticas ou indivíduos em busca de privacidade e descanso de alto padrão​hoteis.com. A atmosfera é de total tranquilidade: não há crianças correndo ou grandes grupos barulhentos – festas e eventos de grande porte não são permitidos nas dependências, mantendo o clima sereno e reservado.

O perfil dos frequentadores combina turistas de luxo nacionais e internacionais, muitos deles casais celebrando datas especiais (lua de mel, aniversários de casamento) e viajantes exigentes interessados em design, gastronomia e bem-estar. Comentários online indicam que hóspedes vindos de fora do Brasil já descobriram o hotel – há elogios de europeus e norte-americanos encantados com a qualidade das instalações e do serviço. Relatos de visitantes destacam a excelência do atendimento da equipe e a atenção aos detalhes, do café da manhã artesanal servido com vista para o mar à curadoria de amenities nos quartos​booking.com​booking.com. Esse tratamento personalizado, aliado ao porte pequeno do hotel, faz com que muitos descrevam a estadia como “se sentir em uma casa de praia particular, porém com todas as comodidades de um resort cinco estrelas”.

Além dos casais em lazer, o Fuso Concept também atrai um nicho corporativo seleto: o hotel já foi escolhido como sede de eventos ligados a sustentabilidade e negócios, como o ESG Summit Brazil em Florianópolis​esgsummitbrazil.com. Nesses casos, o estabelecimento oferece reserva total (buyout) para garantir exclusividade aos participantes, e promove atividades sob medida alinhadas ao perfil do grupo. Contudo, mesmo ao receber eventos, o empreendimento mantém controle rigoroso para que nenhuma iniciativa interfira na proposta de luxo tranquilo do local – segundo seus gestores, qualquer ação que não esteja em harmonia com o conceito e a capacidade do hotel pode ser recusada, a fim de preservar a experiência dos hóspedes regulares.

Polêmicas e impacto na comunidade local

A chegada e operação do hotel de luxo na Praia do Forte não ocorreram sem despertar polêmica local. Nos últimos meses, ganhou destaque na mídia e nas redes sociais a situação de moradores tradicionais da Praia do Forte que tiveram suas casas marcadas para demolição por estarem em área da União, sob proteção cultural e ambiental. Enquanto máquinas e oficiais de Justiça executavam ordens de remoção dessas moradias simples – algumas pertencentes a famílias caiçaras que habitavam a região havia décadas –, ativistas e parte da opinião pública passaram a questionar o contraste dessa ação com a tolerância dada ao novo empreendimento de alto padrão.

Em vídeo que viralizou nas redes, um manezinho (como são conhecidos os nativos da Ilha) resumiu a indignação: “Nada contra hotel de R$ 5 mil a diária. Mas destruir casa de manezinho e desmatar pra fazer trilha é inaceitável”​instagram.com. A crítica – replicada por diversos perfis comunitários – escancara o sentimento de dois pesos e duas medidas. De um lado, casebres de pescadores considerados irregulares foram ao chão por determinação judicial, sob a justificativa de preservação do patrimônio histórico e natural. De outro, as “obras voltadas ao turismo de luxo seguem avançando sem o mesmo rigor”, conforme pontuou uma página local ao reportar as demolições​instagram.com. Moradores denunciam que houve supressão de vegetação nativa no morro para favorecer empreendimentos turísticos (como a construção de trilhas panorâmicas ou acessos exclusivos), e questionam se o rigor ambiental está sendo aplicado igualmente a ricos e pobres.

O episódio ganhou tanta repercussão que motivou protestos e a intervenção de políticos e órgãos federais. As casas na Praia do Forte estavam no alvo de uma batalha judicial que se arrastava desde 1991, por terem sido construídas em área de preservação da Fortaleza tombada pelo Iphan (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional) sem autorização oficial​ndmais.com.br. Em fevereiro de 2025, quando finalmente algumas demolições foram iniciadas, houve confrontos e, diante da tensão, a Justiça Federal suspendeu temporariamente a reintegração de posse – adiando mais uma vez a remoção completa da comunidade tradicional​noticias.r7.com. A controvérsia, porém, está longe do fim: o impasse entre moradores, União e investidores expõe as feridas da gentrificação e do desenvolvimento desigual na capital catarinense.

No centro desse furacão político-social, o Fuso Concept Hotel acabou citado como símbolo do luxo que avança sobre espaços antes ocupados por nativos. Lideranças comunitárias cobram das autoridades explicações de como um hotel desse porte obteve permissões para se instalar ali, enquanto descendentes de açorianos são despejados de suas moradias centenárias. Embora não haja acusações formais contra o hotel em si, a percepção de injustiça alimentou um debate público sobre quem pode usufruir das belezas naturais e culturais de Florianópolis – e em quais condições.

Situação legal do empreendimento

Legalmente, o Fuso Concept Hotel aparenta estar em situação regular. Diferentemente das casas dos moradores (construídas sem licença em terreno da União e dentro da zona de proteção da fortaleza histórica)​ndmais.com.br, o hotel foi planejado dentro das normas e obteve os devidos alvarás de construção e licenças ambientais junto aos órgãos competentes. Informações públicas indicam que o terreno onde o hotel se ergue já possuía destinação particular e não se sobrepõe às áreas tombadas ou de preservação permanente mais sensíveis – o que permitiu aos empreendedores cumprir as exigências legais para edificar ali. Antes da inauguração, o projeto passou por aprovação na Prefeitura de Florianópolis e por análises de impacto conduzidas pelos órgãos estaduais de meio ambiente. É provável também que tenha havido anuência do Iphan quanto à altura e visibilidade da construção, dado o entorno histórico (a arquitetura de linhas modernas e predominantemente envidraçada possivelmente buscou minimizar o impacto visual sobre a paisagem do forte).

Até o momento, não há ações civis públicas ou determinações judiciais contrárias ao funcionamento do hotel. O empreendimento opera normalmente, recolhendo os impostos devidos e empregando dezenas de funcionários, e é até utilizado para eventos de interesse público (como o já citado fórum ESG) – fatos que reforçam sua legitimidade institucional. Em nota, os proprietários do Fuso Concept enfatizaram seu compromisso com a sustentabilidade e com a comunidade local, afirmando que o hotel segue todas as regras ambientais e apoia projetos culturais na região. Eles salientam, por exemplo, que o acesso ao forte e à praia permanecem públicos e que nenhuma estrutura do hotel invade áreas protegidas ou impede moradores e turistas de usufruir do patrimônio natural ao redor.

Especialistas ponderam que a situação ilustra um dilema comum em Florianópolis: a necessidade de conciliar a preservação do modo de vida tradicional e do meio ambiente com o desenvolvimento econômico e turístico. Enquanto o Fuso Concept Hotel representa um investimento milionário que coloca a cidade no mapa do turismo de luxo – oferecendo uma experiência antes encontrada apenas em resorts internacionais –, sua presença também traz responsabilidade. O Ministério Público Federal e o Iphan, que moveram a ação contra as casas irregulares, devem eventualmente se posicionar sobre o empreendimento de alto padrão, nem que seja para esclarecer que este está fora da área litigiosa. Por ora, o hotel permanece legalmente intocado, operando com lotação seletiva, ao passo que as famílias removidas da Praia do Forte aguardam reassentamento e reparação, e a sociedade acompanha atenta aos desdobramentos desse caso emblemático de choque entre tradição e progresso.

Fontes: Reportagem do ND Mais sobre a disputa judicial na Praia do Forte​ndmais.com.br; depoimentos de moradores e ativistas em vídeos e redes sociais​instagram.com​instagram.com; informações oficiais do hotel em sites de reservas (Hoteis.com, Booking) e Guia Michelin​hoteis.com​guide.michelin.com; cobertura do portal R7/ND sobre a suspensão das demolições​noticias.r7.com; nota de evento ESG confirmando a localização do empreendimento​